EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE - AM SEEPARK

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE - AM SEEPARK Dieses neuwertige, sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit direktem Zugang zu einem privaten Schwimmteich (nur für Eigentümer) befindet sich in einem begehrten Stadtteil von Mistelbach. Die Wohnfläche von ca. 130 m² gliedert sich Erdgeschoß: Diele, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Abstellraum, WC Obergeschoß: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, WC Keller: 2 Räume, Waschmaschinenanschluss Die gediegene Ausstattung reicht von: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, alle Zimmer sind getrennt begehbar und mit Parkettböden ausgestattet, in der neuwertigen Küche befinden sich Einbaugeräte, Fenster mit Außenjalousien und teilweise Insektenschutz, SAT- Anlage, Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse und den anschließenden Garten in dem sich eine Gartenhütte und ein großes Hochbeet befinden. Autoabstellplatz bis zu 4 Autos ist ebenso vorhanden. Besonders erwähnenswert sind neben dem wunderschönen Schwimmteich die hervorragende Lage - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sämtliche Nahversorger des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus, die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) und ein Schwerpunkt–Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Verbrauchskosten wie Strom- und Heizkosten, Müll, Wasser, Kanal, Haushaltsabgabe, Internet, Telefon werden gesondert mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	B