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Nähe Krems! KFZ-Werkstätte mit Autoplatz und Einfamilienhaus!

Ihr Betreuer:

Hermann

Hahn

0664 / 60 771 600

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Beschreibung

Autowerkstätte Nähe Krems, auf insgesamt ca. 552 m² Nutzfläche, mit zusätzlich abgezäuntem riesigem Abstellplatz und separat asphaltierter großer Präsentationsfläche.

Der Ingenieurbetrieb für Motorsport, wird schon seit über einem Jahrzehnt sehr erfolgreich geführt, aber der ambitionierte Wille zu expandieren soll jetzt umgesetzt werden.

Der Gewerbebetrieb besteht aus der Werkstätte mit 5 Einfahrtstoren, einer Tiefgarage, Schauraum und entsprechende weitere Arbeits- Aufenthaltsräume.

Zu diesem Arial gehören auch sehr schöne private familienfreundliche Wohnräume im Obergeschoß und eine tolle Dachterrasse mit Ausblick.

Der herrlich, bestens gepflegte Garten, ist uneinsichtig, bietet eine ausgezeichnete Privatsphäre und ist ausgestattet mit einer bequemen Gartensitzgruppe, sowie mit einer Spielecke für Kinder.

Das Highlight ist der sonnige Outdoorpool mit einer Salzwasseranlage und Überdachung, die Liegemuschel und der Grillplatz. Ein nettes Gartenhäuschen ist auch vorhanden.

Habe ich Ihre Gedanken zur Selbstständigkeit mit Familiensinn geweckt, dann rufen Sie mich sofort an!

Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6958
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Krems an der Donau
Ort:
Krems an der Donau
Nähe:
Krems

Preise

Preis:
auf Anfrage

Flächen

Nutzfläche:
900,00 m²
Grundstücksfläche:
2.417,00 m²

Detaildaten

Geschoss(e):
1
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
76 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,13
Klasse fGEE:
C
Ausstattung:
Räume veränderbar;
Öffentliche Anbindung:
Eisenbahn, Bus;
Lage:
Dorfrand, Grünlage, sonnige Lage;

Ihr Betreuer:

Hermann

Hahn

0664 / 60 771 600

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Beschreibung

Autowerkstätte Nähe Krems, auf insgesamt ca. 552 m² Nutzfläche, mit zusätzlich abgezäuntem riesigem Abstellplatz und separat asphaltierter großer Präsentationsfläche.

Der Ingenieurbetrieb für Motorsport, wird schon seit über einem Jahrzehnt sehr erfolgreich geführt, aber der ambitionierte Wille zu expandieren soll jetzt umgesetzt werden.

Der Gewerbebetrieb besteht aus der Werkstätte mit 5 Einfahrtstoren, einer Tiefgarage, Schauraum und entsprechende weitere Arbeits- Aufenthaltsräume.

Zu diesem Arial gehören auch sehr schöne private familienfreundliche Wohnräume im Obergeschoß und eine tolle Dachterrasse mit Ausblick.

Der herrlich, bestens gepflegte Garten, ist uneinsichtig, bietet eine ausgezeichnete Privatsphäre und ist ausgestattet mit einer bequemen Gartensitzgruppe, sowie mit einer Spielecke für Kinder.

Das Highlight ist der sonnige Outdoorpool mit einer Salzwasseranlage und Überdachung, die Liegemuschel und der Grillplatz. Ein nettes Gartenhäuschen ist auch vorhanden.

Habe ich Ihre Gedanken zur Selbstständigkeit mit Familiensinn geweckt, dann rufen Sie mich sofort an!

Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Norbert Bauer