2417/6288 | Wien / Wien 22.,Donaustadt / Büros / mieten / Wien

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Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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Beschreibung

Eventuell auch getrennt vermietbar!

Das Haus verfügt über einen Personenlift, Fahrradraum sowie eine Waschküche. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten liegen an der Seite zur Wagramerstrasse hin im 1. Obergeschoss.

Die Fußböden der 5 Büroräume sind derzeit mit Teppich ausgestattet (Kosten Bodenbelag neu könnte vom Vermieter übernommen werden) - WC’s und Küche sind weiß verfliest, Telefonanschlüsse sind sowie Verkabelungen sind vorhanden. Eine einfach ausgestattete Küche wird mitvermietet.

Es befinden sich zwei WC’s sowie zwei Waschräume in den Räumlichkeiten. Installationen für eine Küche im hinteren Bereich können eingebaut werden. Die Abrechnung der Koste für Strom und Fernwärme erfolgen derzeit über die Wien Energie.

Die Betriebskosten werden von Sozialbau AG vorgeschrieben und weiterverrechnet.

Die U-Bahnstationen U1 Vienna Int. Center sowie Alte Donau sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, kann aber auch variabel vereinbart werden.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6288
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 22.,Donaustadt
Ort:
Wien
Nähe:
U1-U-Bahn

Preise

Bruttomiete:
€ 1.073,14
Nettomiete:
€ 894,28
USt-Miete:
€ 178,86
Kaution:
€ 3.220,00

Flächen

Nutzfläche:
56,00 m²
Grundstücksfläche:
56,00 m²

Detaildaten

Mietdauer Min:
3.0
Baujahr:
ca. 1996
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
178 kWH/m²/Jahr
Zimmer:
5
Anz. WC's
2
Ausstattung:
Fahrstuhl;
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn, Bus, Schnellbahn, U-Bahn;

Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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Eventuell auch getrennt vermietbar!

Das Haus verfügt über einen Personenlift, Fahrradraum sowie eine Waschküche. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten liegen an der Seite zur Wagramerstrasse hin im 1. Obergeschoss.

Die Fußböden der 5 Büroräume sind derzeit mit Teppich ausgestattet (Kosten Bodenbelag neu könnte vom Vermieter übernommen werden) - WC’s und Küche sind weiß verfliest, Telefonanschlüsse sind sowie Verkabelungen sind vorhanden. Eine einfach ausgestattete Küche wird mitvermietet.

Es befinden sich zwei WC’s sowie zwei Waschräume in den Räumlichkeiten. Installationen für eine Küche im hinteren Bereich können eingebaut werden. Die Abrechnung der Koste für Strom und Fernwärme erfolgen derzeit über die Wien Energie.

Die Betriebskosten werden von Sozialbau AG vorgeschrieben und weiterverrechnet.

Die U-Bahnstationen U1 Vienna Int. Center sowie Alte Donau sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, kann aber auch variabel vereinbart werden.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Franz Pokorny