EXKLUSIVES DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT BALKON – NÄHE U1

EXKLUSIVES DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT BALKON – NÄHE U1 Dieses lichtdurchflutete, ruhig gelegene, 3-Zimmer Apartment befindet sich in der Nähe zum Kagraner-Platz und bietet beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die rund 91 m² Wohnfläche gliedert sich in: Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Balkon ca. 8 m², Dieses hochwertig ausgestattete Apartment präsentiert die gehobene Ausstattung im Wohnbereich mit Parkettböden, die Küche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, maßgefertigte Möbel vom Tischler, Innenjalousien und Klimaanlage. Ein Kellerabteil ca. 2 m² sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Weiteres ist in der Miete ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage inkludiert. Die Gesamtmiete von € 1.795,-- beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und USt. A-conto Zahlung für Heizung und Warmwasser, Tiefgaragenplatz Strom, Telefon, Internet, Haushaltsabgabe werden gesondert mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet! Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Kagraner-Platz und zur alten Donau. Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U 1 – Station Kagraner Platz, Straßenbahnlinie und Buslinien gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Restaurants. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, MAIL: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)