Schöner Wohnen Nähe Nestroyplatz!
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Ihr Betreuer
Kaufpreis
€ 399.000,00
- Betriebskosten:
- € 168,15
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9084
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Bundesland:
- Wien
- Bezirk:
- Wien 2.,Leopoldstadt
- Ort:
- Wien
- Nähe:
- U1 Nestroyplatz
- Lage:
- Stadtzentrum
Flächen
- Wohnfläche:
- 67 m²
- Kellerfläche:
- 2 m²
- Zimmer:
- 2
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 1
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1964
- Stockwerk:
- 3
- Etagen gesamt:
- 1
- Fahrstuhl:
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn, Schnellbahn, Strassenbahn, U-Bahn,
Lage:
Stadtzentrum,
Ausstattung
- Unterkellert:
- Ja
- Möbliert:
- Teil
- Anzahl WC's:
- 1
Heizung
- Zentralheizung (Gas):
- fGEE Klasse:
- D
- fGEE Wert:
- 1.96
- HWB Klasse:
- D
- Heizwärmebedarf:
- 130.9 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Helle, komfortable Eigentumswohnung in Ruhelage! Im Herzen der Leopoldstadt finden Sie Ihr neues gemütliches Zuhause.
Geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkettboden, Vorzimmer, funktionelle Küche, Bad mit Wanne, Toilette extra.
Die gut angelegte Wohnung mit Gasetagenheizung, Abstellraum und Kellerabteil befindet sich im 3. Liftstock in einem Neubauhaus in gutem Zustand und verkehrsberuhigter Lage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Schritten erreichbar und sehr gute öffentliche Anbindung mit direkter Verbindung in die Innenstadt.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 130.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.96 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Wohnung kaufen in Wien Wien 2.,Leopoldstadt Wien 2417/9084
Ihr Betreuer
Herr Harald Panek