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Attraktive Wohnung für Studenten oder Jungfamilien!


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Ihr Betreuer
Elfriede Stegmeier

Frau Elfriede Stegmeier

+43 664/60771771


Kaufpreis
€ 230.000,00
  Betriebskosten:
€ 265,19
Überblick
  Objektnummer:
2417/9240
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems an der Donau
  Ort:
Krems an der Donau
  Nähe:
Bahnhof, Mars Wars, HLF
  Lage:
Stadtzentrum
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 67,35 m²
  Kellerfläche:
ca. 8 m²
  Zimmer:
4
  Bäder:
1
Detaildaten
Stockwerk:
EG
Etagen gesamt:
4
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Sonnige Lage, Stadtzentrum,
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Möbliert:
Voll
Anzahl WC's:
1
Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
Gasetagenheizung:
Kamin:
HWB Klasse:
C
Heizwärmebedarf:
58.7 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Diese charmante Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich ideal für die Vermietung an bis zu drei Studenten oder kann komfortabel als Familienwohnung genutzt werden. Die Immobilie ist komplett eingerichtet und umfasst alles, was man für ein angenehmes Wohnen braucht. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist der naturnahe, bepflanzte Innenhof – der perfekte Ort, um nach einem hektischen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der Bahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Mars Wars, HLF und viele andere Schulen. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen zu lassen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Elfriede Stegmeier

Frau Elfriede Stegmeier

+43 664/60771771