City-Apartment im Herzen von Krems!
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Ihr Betreuer
Kaufpreis
€ 159.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9091
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Krems an der Donau
- Ort:
- Krems an der Donau
- Nähe:
- Steiner Tor
- Lage:
- Stadtzentrum
Flächen
- Wohnfläche:
- 42 m²
- Kellerfläche:
- 4 m²
- Gartenfläche:
- 20 m²
- Zimmer:
- 1
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 1
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1992
- Zustand (Wohnung):
- Gut
- Etagen gesamt:
- 3
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Stadtzentrum,
Ausstattung
- Unterkellert:
- Ja
- Anzahl WC's:
- 1
- Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
- Gasetagenheizung:
- fGEE Klasse:
- D
- fGEE Wert:
- 1.76
- HWB Klasse:
- C
- Heizwärmebedarf:
- 89.1 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Gemütlichkeit und Komfort bietet diese schöne, renovierte Erdgeschosswohnung in ansprechender Lage der Kremser Altstadt.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der ca. 20 m² große Eigengarten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zum Entspannen einlädt.
Bis auf das Badezimmer sind die Räumlichkeiten, welche sich in Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Vorraum gliedern, unmöbliert, und können so nach eigenem Geschmack eingerichtet werden. Für Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.
Die hervorragende Infrastruktur (nur vier Gehminuten vom Steiner Tor entfernt) und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders interessant.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 89.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.76 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Wohnung kaufen in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/9091
Ihr Betreuer
Herr Stefan Eichinger