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Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!


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Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177


Kaufpreis
€ 99.000,00
  Betriebskosten:
€ 157,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9260
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Wohnung
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Hollabrunn
  Ort:
Hollabrunn
  Nähe:
Zentrum
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 39 m²
  Kellerfläche:
ca. 2 m²
  Zimmer:
2
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
1
  Terrassen:
1
  Terrassenfläche:
ca. 12 m²
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1975
Stockwerk:
2
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Schnellbahn,
Lage:
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Möbliert:
Teil
Anzahl WC's:
1
Heizung
Elektroheizung:
fGEE Klasse:
E
fGEE Wert:
3.17
HWB Klasse:
F
Heizwärmebedarf:
237 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung im 2. Stock überzeugt durch ihre zentrale Lage und die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die neue Küche sorgt für Komfort und Funktionalität. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage! Es ist noch ein Sanierungsdarlehen von ca. 7.900 € offen, welches nicht im Kaufpreis inkudiert ist. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Norbert Bauer

Herr Norbert Bauer

+43 664/60771177