Anlageobjekt in der Burgstadt Weitra!

Diese Eigentumswohnung ist ideal als Anlageobjekt! Der vorhandene Mietvertrag endet am 31.08.2026. Der Mieter hat keine Haustiere und bezahlt pünktlich den Zins. Die Wohnhausanlage wurde 1967 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Weitra, in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Die Wohnung ist im dritten Stockwerk, hat ca. 70 m² Wohnfläche und eine Loggia. Somit ergibt sich eine Nutzfläche von knapp 73 m². Diese Fläche unterteilt sich in einen Flur, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung momentan mittels Strompaneelen und einem Pelletofen im Wohnzimmer. Gasanschluss befindet sich vor der Wohnung und könnte problemlos eingeleitet werden. Die wunderschöne Stadt Weitra hat mittlerweile knapp 2700 Einwohner und bietet neben einer umfassenden Infrastruktur alles, was es zum Wohlfühlen braucht. Nicht zu vergessen sind der Bahnanschluss und die geringe Fahrzeit zur Bezirkshauptstadt Gmünd. In diesen unsicheren Zeiten am Finanzmarkt macht es Sinn, in Betongold zu investieren. Eine Eigentumswohnung bietet Inflationsschutz zum einen, kontinuierliche Rendite und natürlich Wertsteigerungspotenzial. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.   Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.