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Ihr Betreuer
Elfriede Stegmeier

Frau Elfriede Stegmeier

+43 664/60771771


Mietkosten
pro Monat € 1.885,31
  Kaution:
€ 5.032,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9025
  Vermarktungsart:
Miete
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Krems an der Donau
  Ort:
Krems an der Donau
  Nähe:
Am Langenloiserberg
  Lage:
Stadtrand
Flächen
  Wohnfläche:
118 m²
  Nutzfläche:
180 m²
  Grundstücksfläche:
336 m²
  Kellerfläche:
61,89 m²
  Zimmer:
4
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
3
  Balkone:
1
  Balkonfläche:
9 m²
  Terrassen:
1
Detaildaten
Baujahr:
2010
Etagen gesamt:
2
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Aussichtslage, Grünlage, Sonnige Lage, Stadtrand,
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
2
Stellplätze in Garage:
1
Unterkellert:
Ja
Anzahl WC's:
2
Kabel-TV / Sat-TV:
Küche möbliert:
Heizung
Fussbodenheizung:
HWB Klasse:
B
Heizwärmebedarf:
45 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Dieses Doppelhaus liegt in einem sehr schönen Wohngebiet am Langenloiserberg, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Krems gewährleistet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Top-Wohnraumaufteilung – Erdgeschoss: ein offener Wohnbereich 33m² mit großer Fensterfront, Terrasse und Ausgang in den wunderschönen 160m² Garten, wo Sie die Seele baumeln lassen können, moderne Küche und Abstellraum. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon und Ausblick auf die Weingärten und Sicht auf Stift Göttweig, Badezimmer und Abstellraum. Der ausgebaute Keller bietet weitere Vorteile. Auf Sie warten noch eine Garage, 2 Parkplätze vor dem Haus und ein kleiner Gartenraum. Dieses Objekt garantiert Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie. Mietvertrag auf 5 Jahre befristet, Verlängerung möglich, Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate. Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Haus mieten in Niederösterreich Krems an der Donau 2417/9025
Ihr Betreuer
Elfriede Stegmeier

Frau Elfriede Stegmeier

+43 664/60771771