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Einen gebrechlichen Käfer zum Porsche verwandeln!


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Ihr Betreuer
Gabriela Harrer

Frau Gabriela Harrer

+43 664/60771341


Kaufpreis
€ 52.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9250
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Waidhofen an der Thaya
  Ort:
Thaya
  Nähe:
Ortsrand
  Lage:
Stadtrand
Flächen
  Wohnfläche:
ca. 95 m²
  Grundstücksfläche:
ca. 700 m²
  Zimmer:
3
  Bäder:
1
  Schlafzimmer:
2
  Balkone:
2
  Balkonfläche:
ca. 10 m²
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1966
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Grünlage, Sonnige Lage, Stadtrand,
Ausstattung
Stellplätze in Garage:
1
Unterkellert:
Ja
Möbliert:
Voll
Anzahl WC's:
1
Heizung
Zentralheizung (Öl):
Kamin:

Beschreibung
Eine in die Jahre gekommene, solide Immobilie hält Ausschau nach einem geschickten Mann, „der alles kann" und handwerkliches Geschick und Freude am Werken mitbringt. Nach dem Motto: einen Käfer verwandeln in einen Porsche. Die hellen Räume sind ideal angeordnet für ein Paar mit Homeoffice oder für eine kleine Familie, die eventuell den Dachboden als zusätzlichen Wohnraum miteinbindet. Das urige Kellergeschoß beherbergt Garage, Abstellraum, Brunnen und Heizraum mit der Öl-Zentralheizung. Der Garten ist groß genug, um den grünen Daumen walten zu lassen, ebenso nach getaner Arbeit ein Sonnenplatzerl zum Relaxen und Kinder genug Freiraum zum Spielen. Nicht zu übersehen: die sonnige Lage mit ländlichem Flair und der Ausblick ins Grüne. Netter, familienfreundlicher Ort mit Bäcker, Gasthaus, Supermarkt, Arzt mit Apotheke, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Frisör, Installateur und vielem mehr. Für Wanderer und Radfahrer liegt der Thayatal-Radweg fast vor der Haustür, der Fluss Thaya zum Schwimmen und Fischen sowie viel Natur zum Spazieren. Wenn Sie nun den Traum nach einem Eigenheim statt Miete haben und Ihre Ideen und Ihr handwerkliches Geschick einbringen möchten, freue ich mich auf Ihren Anruf. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, E-Mail: gabriela.harrer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer
Gabriela Harrer

Frau Gabriela Harrer

+43 664/60771341