ERFOLGREICH VERKAUFT!!

Kaufanbot liegt vor! Mitten in Großweikersdorf befindet sich dieses wunderschöne, teilunterkellerte Haus, das auf zwei Ebenen besonders großzügige und helle Räumlichkeiten mit besonderem Flair bietet. Das Obergeschoss wurde bereits mit sehr viel Liebe und Hingabe renoviert und besticht durch seinen außerordentlichen Charme. Im Erdgeschoss muss man zwar noch einiges fertigstellen, doch auch diese Räume haben viel Potenzial, und somit kann man eigene Ideen einbringen und sie nach seinen Vorstellungen gestalten. Der eingezäunte, sonnige und großzügige Garten mit schattenspendendem Altbaumbestand und romantischen Plätzchen bezaubert schon beim Betreten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig bequem erreichbar. Durch die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und den Bahnhof im Ort ist es das ideale Haus für Pendler. Diese Liegenschaft vereint somit das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und den Komfort einer optimalen städtischen Anbindung. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	213.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	5.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G