Einmalige tolle Gelegenheit!
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Ihr Betreuer
![Edith Schenter](https://storage.googleapis.com/smk-immo.appspot.com/assets/team/edith.schenter@smkimmo.at.jpg)
Kaufpreis
€ 275.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/8927
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Hollabrunn
- Ort:
- Ziersdorf
- Nähe:
- Zentrum und Bahnhof
Flächen
- Wohnfläche:
- 70 m²
- Nutzfläche:
- 90 m²
- Grundstücksfläche:
- 418 m²
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- Schlafzimmer:
- 2
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1978
- Zustand:
- Sehr gut
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Dorfzentrum, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Stellplätze im Freien:
- 2
- Stellplätze in Garage:
- 1
- Unterkellert:
- Ja
- Anzahl WC's:
- 1
- Kabel-TV / Sat-TV:
- Küche möbliert:
Heizung
- Pelletsbiomasse:
- Klimatisiert:
- fGEE Klasse:
- D
- fGEE Wert:
- 2.24
- HWB Klasse:
- E
- Heizwärmebedarf:
- 170.6 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Schönes, gepflegtes und bezugsfertiges Wohnhaus!
Dieses attraktive und komfortable Haus besticht besonders durch seinen Charme und es wurde immer mit sehr viel Liebe und Sorgfalt gehegt und gepflegt.
Die hellen, freundlichen Wohnräume bieten ein sehr angenehmes und behagliches Wohngefühl, was der Schwedenofen im Wohnzimmer mit wohliger Wärme an kalten Wintertagen noch zuzüglich unterstützt.
Ein Highlight ist die neuwertige und großzügige Garage mit einer E-Ladestation.
Der großzügige Kellerraum bietet eventuell die Möglichkeit, die Wohnnutzfläche zu erweitern. In dem gemütlichen Kellerstüberl können Sie schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Der sichtgeschützte, romantische und pflegeleichte Innenhof mit Ziersteingartenbrunnen bietet eine besondere Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen.
Durch die zentrale Lage haben Sie sozusagen alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen, vor der Haustüre.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Haus kaufen in Niederösterreich Hollabrunn Ziersdorf 2417/8927
Ihr Betreuer
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Frau Edith Schenter