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Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten!


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Ihr Betreuer
Edith Schenter

Frau Edith Schenter

+43 664/60771111


Kaufpreis
€ 179.000,00
Überblick
  Objektnummer:
2417/9114
  Vermarktungsart:
Kauf
  Objektart:
Haus
  Bundesland:
Niederösterreich
  Bezirk:
Hollabrunn
  Ort:
Nappersdorf
  Nähe:
Hollabrunn
Flächen
  Wohnfläche:
129 m²
  Nutzfläche:
58 m²
  Grundstücksfläche:
966 m²
  Zimmer:
5
  Bäder:
2
  Schlafzimmer:
4
  Terrassen:
1
  Terrassenfläche:
120 m²
Detaildaten
Baujahr:
ca. 1978
Etagen gesamt:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Aussichtslage, Dorfrand, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
Stellplätze im Freien:
2
Unterkellert:
Ja
Anzahl WC's:
3
Kabel-TV / Sat-TV:
Küche möbliert:
Heizung
Pelletsbiomasse:
fGEE Klasse:
D
fGEE Wert:
2.05
HWB Klasse:
E
Heizwärmebedarf:
190 kWh/m²/Jahr

Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Haus besticht durch seine schöne, ruhige Ortsrandlage, ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss bietet es zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine großzügige Küche mit separater Speis, Bad/WC und einen Vorraum. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein WC. Eine große Terrasse mit überdachtem Sitzplatz und einem großen Holzstadl, all dies bietet der sonnenverwöhnte und sichtgeschützte Garten, der nur darauf wartet, wieder gehegt und gepflegt zu werden. Mit Fleiß und Geschick wird es sicherlich zu Ihrem schönen und gemütlichen neuen Zuhause! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Haus kaufen in Niederösterreich Hollabrunn Nappersdorf 2417/9114
Ihr Betreuer
Edith Schenter

Frau Edith Schenter

+43 664/60771111