Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten!
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Ihr Betreuer
Kaufpreis
€ 179.000,00
Überblick
- Objektnummer:
- 2417/9114
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Bundesland:
- Niederösterreich
- Bezirk:
- Hollabrunn
- Ort:
- Nappersdorf
- Nähe:
- Hollabrunn
Flächen
- Wohnfläche:
- 129 m²
- Nutzfläche:
- 58 m²
- Grundstücksfläche:
- 966 m²
- Zimmer:
- 5
- Bäder:
- 2
- Schlafzimmer:
- 4
- Terrassen:
- 1
- Terrassenfläche:
- 120 m²
Detaildaten
- Baujahr:
- ca. 1978
- Etagen gesamt:
- 1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Aussichtslage, Dorfrand, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Stellplätze im Freien:
- 2
- Unterkellert:
- Ja
- Anzahl WC's:
- 3
- Kabel-TV / Sat-TV:
- Küche möbliert:
Heizung
- Pelletsbiomasse:
- fGEE Klasse:
- D
- fGEE Wert:
- 2.05
- HWB Klasse:
- E
- Heizwärmebedarf:
- 190 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Haus besticht durch seine schöne, ruhige Ortsrandlage, ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss bietet es zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine großzügige Küche mit separater Speis, Bad/WC und einen Vorraum.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein WC.
Eine große Terrasse mit überdachtem Sitzplatz und einem großen Holzstadl, all dies bietet der sonnenverwöhnte und sichtgeschützte Garten, der nur darauf wartet, wieder gehegt und gepflegt zu werden.
Mit Fleiß und Geschick wird es sicherlich zu Ihrem schönen und gemütlichen neuen Zuhause!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 190.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.05 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Haus kaufen in Niederösterreich Hollabrunn Nappersdorf 2417/9114
Ihr Betreuer
Frau Edith Schenter