TOP Vierkanthof in Ruhelage!
























Ihr Betreuer

Beschreibung
Diese Liegenschaft besticht durch ihre Vielfältigkeit, großen Nutzfläche und ruhigen Lage.
Das Wohnhaus ist in einem guten, gepflegten Zustand und bietet auf 2 Geschossen aufgeteilt über 200m² Wohnfläche.
Es ist also genug Platz für eine Großfamilie oder 2 Generationen vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer Holz- oder Pelletszentralheizung. Zusätzlich gibt es in der Küche noch einen Holz betrieben Küchenherd.
Hinter dem Wohnhaus befinden sich die Nebengebäude, welche früher teilweise zur Tierhaltung genutzt wurden.
Auch die Nebengebäude sind in einem guten Zustand. Der uneinsehbare Innenhof ist komplett befahrbar und hier befindet sich auch eine schöne Veranda für gemütliche Stunden.
Hinter den Nebengebäuden ist der Garten mit Hochbeeten, einer Kellerröhre und Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Hervorzuheben ist die ruhige Lage, da sich dieses Haus in einer sehr kleinen Ortschaft mit keinem Durchzugsverkehr befindet.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/LS_5Z8ia3Ug
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Herr Norbert Bauer
Kaufpreis
€ 449.000,00
Überblick
Objektnummer: - 2417/8606
Vermarktungsart: - Kauf
Objektart: - Haus
Bundesland: - Niederösterreich
Bezirk: - Hollabrunn
Ort: - Kleinsierndorf
Nähe: - Kammersdorf
Flächen
Wohnfläche: - 207 m²
Nutzfläche: - 630 m²
Grundstücksfläche: - 2 400 m²
Zimmer: - 7
Bäder: - 2
Schlafzimmer: - 4
Terrassen: - 1
Terrassenfläche: - 22 m²
Detaildaten
- Zustand:
- Gut
- Etagen gesamt:
- 2
Öffentliche Anbindung:
Bus,
Lage:
Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Stellplätze in Garage:
- 2
- Unterkellert:
- Nein
- Anzahl WC's:
- 2
- Kabel-TV / Sat-TV:
- Küche möbliert:
Heizung
- Zentralheizung (feste Brennstoffe):
- Kamin:
- fGEE Klasse:
- D
- fGEE Wert:
- 2.23
- HWB Klasse:
- E
- Heizwärmebedarf:
- 191 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Diese Liegenschaft besticht durch ihre Vielfältigkeit, großen Nutzfläche und ruhigen Lage.
Das Wohnhaus ist in einem guten, gepflegten Zustand und bietet auf 2 Geschossen aufgeteilt über 200m² Wohnfläche.
Es ist also genug Platz für eine Großfamilie oder 2 Generationen vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer Holz- oder Pelletszentralheizung. Zusätzlich gibt es in der Küche noch einen Holz betrieben Küchenherd.
Hinter dem Wohnhaus befinden sich die Nebengebäude, welche früher teilweise zur Tierhaltung genutzt wurden.
Auch die Nebengebäude sind in einem guten Zustand. Der uneinsehbare Innenhof ist komplett befahrbar und hier befindet sich auch eine schöne Veranda für gemütliche Stunden.
Hinter den Nebengebäuden ist der Garten mit Hochbeeten, einer Kellerröhre und Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Hervorzuheben ist die ruhige Lage, da sich dieses Haus in einer sehr kleinen Ortschaft mit keinem Durchzugsverkehr befindet.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/LS_5Z8ia3Ug
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at
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Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Ihr Betreuer

Herr Norbert Bauer