Traumhaus - Top Lage!



























Ihr Betreuer

Beschreibung
Von außen sehr unscheinbar erwartet Sie im Inneren dieser sehr charmanten Immobilie ein farbliches, sehr harmonisch gestaltetes Wohlfühlambiente.
Die angebrachte Mamorinomalerei im Erdgeschoß sowie die Gipsstuck - Elemente im gesamten Haus als auch der Steinfliesenboden lassen erahnen, dass es sich hierbei um kein Haus von der Stange handelt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail und sehr geschmackvoll saniert und könnte sofort bezogen werden. Die hellen, großen Zimmer laden im gemütlich aufeinander abgestimmten Farbkonzept zum Verweilen ein.
Im Billiard-Zimmer sowie im eigenen Fitnesscenter mit Blick in den romantischen Garten kann man dem Alltag entfliehen und einfach zur Ruhe kommen. Zwei Bäder sowie fünf Schlafzimmer lassen keinen Platz für Wünsche offen.
Im großzügig gestaltetem Hauptschlafzimmer befindet sich eine begehbare Garderobe. Alle Schlafzimmer wurden mit geöltem Eichenparkett ausgestattet und bieten somit ein heimeliges Wohngefühl.
Im Garten findet die ganze Familie Platz um im beheizbaren Pool zu toben oder in der vorbereiteten Outdoorküche einen stressigen Tag mit einer Grillerei und einem Glaserl Wein ausklingen zu lassen.
Auf Grund der Lage direkt in Göllersdorf ist perfekte Anbindung sowie alles fürs tägliche Leben sehr gut zu Fuß zu erreichen und die Wienerstadtgrenze ist mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.
Wenn Sie ein Haus suchen das etwas Besonderes ist, dann freu ich mich auf Ihren Anruf!
Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at
Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Ihr Betreuer

Frau Bianca Höhs
Kaufpreis
€ 569.000,00
Überblick
Objektnummer: - 2417/7738
Vermarktungsart: - Kauf
Objektart: - Haus
Bundesland: - Niederösterreich
Bezirk: - Hollabrunn
Ort: - Göllersdorf
Nähe: - Göllersdorf
Flächen
Wohnfläche: - 250 m²
Grundstücksfläche: - 1 514 m²
Kellerfläche: - 20 m²
Zimmer: - 7
Bäder: - 2
Schlafzimmer: - 6
Detaildaten
- Etagen gesamt:
- 1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Schnellbahn,
Lage:
Dorfzentrum, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Stellplätze im Freien:
- 2
- Stellplätze in Garage:
- 1
- Unterkellert:
- Teil
- Möbliert:
- Teil
- Anzahl WC's:
- 2
- Kabel-TV / Sat-TV:
Heizung
- Zentralheizung (Gas):
- fGEE Klasse:
- B
- fGEE Wert:
- 0.98
- HWB Klasse:
- C
- Heizwärmebedarf:
- 70 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Von außen sehr unscheinbar erwartet Sie im Inneren dieser sehr charmanten Immobilie ein farbliches, sehr harmonisch gestaltetes Wohlfühlambiente.
Die angebrachte Mamorinomalerei im Erdgeschoß sowie die Gipsstuck - Elemente im gesamten Haus als auch der Steinfliesenboden lassen erahnen, dass es sich hierbei um kein Haus von der Stange handelt.
Das Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail und sehr geschmackvoll saniert und könnte sofort bezogen werden. Die hellen, großen Zimmer laden im gemütlich aufeinander abgestimmten Farbkonzept zum Verweilen ein.
Im Billiard-Zimmer sowie im eigenen Fitnesscenter mit Blick in den romantischen Garten kann man dem Alltag entfliehen und einfach zur Ruhe kommen. Zwei Bäder sowie fünf Schlafzimmer lassen keinen Platz für Wünsche offen.
Im großzügig gestaltetem Hauptschlafzimmer befindet sich eine begehbare Garderobe. Alle Schlafzimmer wurden mit geöltem Eichenparkett ausgestattet und bieten somit ein heimeliges Wohngefühl.
Im Garten findet die ganze Familie Platz um im beheizbaren Pool zu toben oder in der vorbereiteten Outdoorküche einen stressigen Tag mit einer Grillerei und einem Glaserl Wein ausklingen zu lassen.
Auf Grund der Lage direkt in Göllersdorf ist perfekte Anbindung sowie alles fürs tägliche Leben sehr gut zu Fuß zu erreichen und die Wienerstadtgrenze ist mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.
Wenn Sie ein Haus suchen das etwas Besonderes ist, dann freu ich mich auf Ihren Anruf!
Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at
Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Ihr Betreuer

Frau Bianca Höhs