TOP PREIS - TOP GELEGENHEIT! ZWEI HÄUSER - EIN PREIS!




























Ihr Betreuer

Beschreibung
Die zwei Häuser teilen sich in das Straßenseitige liegende Haus, indem sich zurzeit im Erdgeschoß ein Juwelier mit Verkaufsraum, Büro und einer Werkstatt befindet und das zum Garten hin liegende Innenhofseitige Wohnhaus.
Durch das offene Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß wo sich die lichtdurchfluteten sehr geräumigen Wohnräume befinden. Sie teilen sich in Küche, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad, WC und einem kleinen netten verträumten Wintergarten auf.
Die beiden Häuser können durch eine Verbindungstür aber auch durch zwei getrennte Eingänge betreten werden.
Das Innenhofseitige Wohnhaus teilt sich auch auf zwei Ebenen auf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne modere Küche, Abstellraum, Vorraum, Bad und zwei Zimmer.
Das Obergeschoß bietet 4 Zimmer, eine herrliche gemütliche sonnige Terrasse, 2 Bäder/WC, und noch einen Halbstock mit einem Raum und wunderschönen Badezimmer.
Der sehr schöne wildromantische Innenhof mit idyllischem kleinem Teich bietet eine sehr geschützte und private Atmosphäre!
Ebenso ist der sonnige große Garten hinter dem Haus ein perfekter Rückzugsort für Kinder zum Spielen oder einfach um sich seinen Ideen und Träumen hinzugeben!
Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!
Um Sie bemüht: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, Email: edith.schenter@smkimmo.at
Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Ihr Betreuer

Frau Edith Schenter
Kaufpreis
€ 539.000,00
Überblick
Objektnummer: - 2417/7703
Vermarktungsart: - Kauf
Objektart: - Haus
Bundesland: - Niederösterreich
Bezirk: - Tulln
Ort: - Großweikersdorf
Nähe: - Zentrum
Flächen
Wohnfläche: - 260 m²
Grundstücksfläche: - 1 365 m²
Zimmer: - 10
Bäder: - 4
Schlafzimmer: - 5
Terrassen: - 1
Terrassenfläche: - 22 m²
- Räume veränderbar:
Detaildaten
- Zustand:
- Gut
Öffentliche Anbindung:
Bus, Eisenbahn,
Lage:
Dorfzentrum, Grünlage, Sonnige Lage,
Ausstattung
- Stellplätze in Garage:
- 1
- Unterkellert:
- Teil
- Anzahl WC's:
- 5
- Wintergarten:
- Kabel-TV / Sat-TV:
- Küche möbliert:
Heizung
- Pelletsbiomasse:
- fGEE Klasse:
- C
- fGEE Wert:
- 1.58
- HWB Klasse:
- D
- Heizwärmebedarf:
- 108 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Die zwei Häuser teilen sich in das Straßenseitige liegende Haus, indem sich zurzeit im Erdgeschoß ein Juwelier mit Verkaufsraum, Büro und einer Werkstatt befindet und das zum Garten hin liegende Innenhofseitige Wohnhaus.
Durch das offene Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß wo sich die lichtdurchfluteten sehr geräumigen Wohnräume befinden. Sie teilen sich in Küche, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Bad, WC und einem kleinen netten verträumten Wintergarten auf.
Die beiden Häuser können durch eine Verbindungstür aber auch durch zwei getrennte Eingänge betreten werden.
Das Innenhofseitige Wohnhaus teilt sich auch auf zwei Ebenen auf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne modere Küche, Abstellraum, Vorraum, Bad und zwei Zimmer.
Das Obergeschoß bietet 4 Zimmer, eine herrliche gemütliche sonnige Terrasse, 2 Bäder/WC, und noch einen Halbstock mit einem Raum und wunderschönen Badezimmer.
Der sehr schöne wildromantische Innenhof mit idyllischem kleinem Teich bietet eine sehr geschützte und private Atmosphäre!
Ebenso ist der sonnige große Garten hinter dem Haus ein perfekter Rückzugsort für Kinder zum Spielen oder einfach um sich seinen Ideen und Träumen hinzugeben!
Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!
Um Sie bemüht: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, Email: edith.schenter@smkimmo.at
Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Ihr Betreuer

Frau Edith Schenter