2417/7028 | Niederösterreich / Korneuburg / Gewerbeobjekte / mieten / Korneuburg

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Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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Beschreibung

In diesem großzügigen Firmengelände können Sie ca. 9000 m² für Produktion und Lagerfläche, wahlweise auch mit einem kleinen Büro anmieten.

Diese Hallen sind auch für Produktionen zugelassen. Sie können es sich aussuchen, wie Sie Ihre neue Wirkungsstätte planen. Auch Umbauarbeiten sind kein Problem, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.

Die Liegenschaft bietet über 37.000 m² Nutzfläche, welche sich in Produktions-, Lager-, sowie Verwaltungs- und Büroflächen unterteilt. Die Lagerflächen sind mit einem hochtragfähigen Industrieboden versehen und verfügen über eine natürliche Belichtung via Schedd-Dächer bzw. Lichtkuppeln oder seitlichen Fensterbändern.

Die Büroräumlichkeiten sind, abhängig von den Bedürfnissen der Mieter, eingerichtet und bieten eine optimale Ergänzung zu den Lager- und Produktionsflächen. Weiters gibt es am Standort ausreichend Sanitär- und Aufenthaltsräume.

Die Ausstattung umfasst: die gesamten Hallen sind kühl bar und natürlich auch beheizbar, die Bodentragkraft beträgt 10 to/m² - 9 MW Stromverfügbarkeit - gute Belichtung - zentrale Brandmeldeanlage - 4,5 m bzw. 6,3 m BLK - Anpassrampen und Sektionaltore.

Ausreichend Stellplätze sowie Freilagerflächen am Gelände - Große LKW-Rundumfahrt - Expansion am Standort möglich.

Dies ermöglicht Ihnen das großzügige Angebot an mehreren freien Flächen im Industriegebiet, dem neuen Businesspark von Korneuburg. Autobahnabfahrt Korneuburg/West.

Bei Lagerflächen wird ein Preis von 4,--/m², bei Produktionsflächen 6,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten und Umsatzsteuer verrechnet. Die Mietvertragsdauer wird gesondert vereinbart. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/7028
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Korneuburg
Ort:
Korneuburg
Nähe:
Autobahnabfahrt West

Preise

Bruttomiete:
Nettomiete:
€ 8,00
USt-Miete:
€ 1,60

Flächen

Nutzfläche:
9.000,00 m²

Detaildaten

Mietdauer Min:
3.0
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
GEPFLEGT
Öffentliche Anbindung:
Bus;
Lage:
Stadtrand;

Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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In diesem großzügigen Firmengelände können Sie ca. 9000 m² für Produktion und Lagerfläche, wahlweise auch mit einem kleinen Büro anmieten.

Diese Hallen sind auch für Produktionen zugelassen. Sie können es sich aussuchen, wie Sie Ihre neue Wirkungsstätte planen. Auch Umbauarbeiten sind kein Problem, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.

Die Liegenschaft bietet über 37.000 m² Nutzfläche, welche sich in Produktions-, Lager-, sowie Verwaltungs- und Büroflächen unterteilt. Die Lagerflächen sind mit einem hochtragfähigen Industrieboden versehen und verfügen über eine natürliche Belichtung via Schedd-Dächer bzw. Lichtkuppeln oder seitlichen Fensterbändern.

Die Büroräumlichkeiten sind, abhängig von den Bedürfnissen der Mieter, eingerichtet und bieten eine optimale Ergänzung zu den Lager- und Produktionsflächen. Weiters gibt es am Standort ausreichend Sanitär- und Aufenthaltsräume.

Die Ausstattung umfasst: die gesamten Hallen sind kühl bar und natürlich auch beheizbar, die Bodentragkraft beträgt 10 to/m² - 9 MW Stromverfügbarkeit - gute Belichtung - zentrale Brandmeldeanlage - 4,5 m bzw. 6,3 m BLK - Anpassrampen und Sektionaltore.

Ausreichend Stellplätze sowie Freilagerflächen am Gelände - Große LKW-Rundumfahrt - Expansion am Standort möglich.

Dies ermöglicht Ihnen das großzügige Angebot an mehreren freien Flächen im Industriegebiet, dem neuen Businesspark von Korneuburg. Autobahnabfahrt Korneuburg/West.

Bei Lagerflächen wird ein Preis von 4,--/m², bei Produktionsflächen 6,--/m² zuzüglich 2,--/m² Betriebskosten und Umsatzsteuer verrechnet. Die Mietvertragsdauer wird gesondert vereinbart. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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