2417/6974 | Niederösterreich / Korneuburg / Büros / mieten / Korneuburg

Praxisräume individuell anmietbar!

Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

Objekt anfragen:

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Beschreibung

Genießen Sie das Arbeiten gemeinsam und gestalten Sie es individuell: Geeignet für Cranio-Sacral-Therapie, Pediküre-Maniküre, Hebamme, Osteopathie, Kosmetik, Yoga - Shiatsu. Natürlich können sich auch andere Gewerbe einmieten.

Durch gemeinsame Werbeaktivitäten und die Kundenfrequenz ergeben sich tolle Chancen für Ihr Gewerbe.

1 Raum exklusiv in der Praxisgemeinschaft ZU VERMIETEN! (Erstbezug nach Modernisierung)
1 x ALPENRAUM tageweise/halbtags oder exklusiv -
1 x SONNENRAUM tageweise oder halbtags Nahe dem Hauptplatz Korneuburg in einer ruhigen Seitengasse gelangen Räume zur Untervermietung.

Raum 1: ca. 18 m² exklusiv: Sehr schöner, heller Raum mit 2 großen Fenstern, Parkettboden und Stromanschluss. Der Raum steht dem Mieter natürlich exklusiv zur Verfügung und ist separat versperr bar. € 380,- reine Raummiete.

Zusätzlich zur Raummiete kommen 100 Euro für folgende Leistungen:
- Moderner Wartebereich - Kundentoilette mit Handschwachbecken (inkl. Seife, Handtücher, Toilettenpapier...)
- Wasserspender (steirisches Hochquellwasser) für Ihre Kunden im Wartebereich - Strom/Heizung/Wasser
- Müllentsorgung - Allgemeine Betriebskosten
- Türöffner mit Arztschaltung (ermöglicht automatisches Eintreten der Kunden in die Praxis und somit ein ungestörtes Arbeiten) - Zugang rum um die Uhr.

ALPENRAUM halbtags/tageweise (eingerichtet mit mobiler Liege und dekoriert) ca. 10 m²

SONNENRAUM halbtags/tageweise zu vermieten (eingerichtet mit elektrischer Massageliege - elektrische Höhen-, Kopfteil- und Beinverstellung. Raum ist dekoriert, wunderschöne Wellnessfensterfolien,…) ca. 18m²

Reinigung, Energiekosten und Nutzung aller allgemein zugänglichen Flächen sind im Sonnenraum und Alpenraum inkludiert.

Das gesamte Objekt wurde im Dezember 2017 aufwändig umgebaut und modernisiert. Auf diesem Standort werden bereits Heilmassagen und gewerbliche Massagen angeboten, Kosmetik durch Beatrix Haid und Psychotherapeutische Betreuung durch Frau Königsdorfer Nicole.

Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließ

Überblick

Objektnummer:
2417/6974
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Korneuburg
Ort:
Korneuburg
Nähe:
Krankenhaus

Preise

Bruttomiete:
€ 390,00
Nettomiete:
€ 325,00
USt-Miete:
€ 65,00

Flächen

Nutzfläche:
45,00 m²
Grundstücksfläche:
18,00 m²

Detaildaten

Baujahr:
ca. 1975
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
98 kWH/m²/Jahr
Zimmer:
1
Anz. WC's
2
Ausstattung:
teilmöbliert;

Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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Genießen Sie das Arbeiten gemeinsam und gestalten Sie es individuell: Geeignet für Cranio-Sacral-Therapie, Pediküre-Maniküre, Hebamme, Osteopathie, Kosmetik, Yoga - Shiatsu. Natürlich können sich auch andere Gewerbe einmieten.

Durch gemeinsame Werbeaktivitäten und die Kundenfrequenz ergeben sich tolle Chancen für Ihr Gewerbe.

1 Raum exklusiv in der Praxisgemeinschaft ZU VERMIETEN! (Erstbezug nach Modernisierung)
1 x ALPENRAUM tageweise/halbtags oder exklusiv -
1 x SONNENRAUM tageweise oder halbtags Nahe dem Hauptplatz Korneuburg in einer ruhigen Seitengasse gelangen Räume zur Untervermietung.

Raum 1: ca. 18 m² exklusiv: Sehr schöner, heller Raum mit 2 großen Fenstern, Parkettboden und Stromanschluss. Der Raum steht dem Mieter natürlich exklusiv zur Verfügung und ist separat versperr bar. € 380,- reine Raummiete.

Zusätzlich zur Raummiete kommen 100 Euro für folgende Leistungen:
- Moderner Wartebereich - Kundentoilette mit Handschwachbecken (inkl. Seife, Handtücher, Toilettenpapier...)
- Wasserspender (steirisches Hochquellwasser) für Ihre Kunden im Wartebereich - Strom/Heizung/Wasser
- Müllentsorgung - Allgemeine Betriebskosten
- Türöffner mit Arztschaltung (ermöglicht automatisches Eintreten der Kunden in die Praxis und somit ein ungestörtes Arbeiten) - Zugang rum um die Uhr.

ALPENRAUM halbtags/tageweise (eingerichtet mit mobiler Liege und dekoriert) ca. 10 m²

SONNENRAUM halbtags/tageweise zu vermieten (eingerichtet mit elektrischer Massageliege - elektrische Höhen-, Kopfteil- und Beinverstellung. Raum ist dekoriert, wunderschöne Wellnessfensterfolien,…) ca. 18m²

Reinigung, Energiekosten und Nutzung aller allgemein zugänglichen Flächen sind im Sonnenraum und Alpenraum inkludiert.

Das gesamte Objekt wurde im Dezember 2017 aufwändig umgebaut und modernisiert. Auf diesem Standort werden bereits Heilmassagen und gewerbliche Massagen angeboten, Kosmetik durch Beatrix Haid und Psychotherapeutische Betreuung durch Frau Königsdorfer Nicole.

Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Norbert Bauer