2417/6955 | Niederösterreich / Krems / Häuser / mieten / Mautern an der Donau

Historisches Generationenhaus im Zentrum!

Ihr Betreuer:

Mario

Drekonja

0664 / 60 771 160

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Beschreibung

Das historische Generationenhaus im Zentrum von Mautern besteht aus 2 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss ist das Haus auch als Büro oder Ordination geeignet. 1. Stock und im Dachgeschoss, wo eine herrliche Dachterrasse zur Verfügung steht, wäre die Wohnmöglichkeit. Somit stehen 3 Ebenen zur Verfügung.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat 85m² inklusive Kellernutzung (65m²) und besteht aus Küche mit Essecke, Bad, WC, Vorraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1. Stock hat 125m² mit Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer, einem ausgebauten Dachgeschoss mit 60 m² inklusive Wasch- u. Trockenraum und einer Dachterrasse mit 25m².

Beide Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage, weiters ist an der Fassade ein Starkstromanschluss für Elektroautos.

Der Pauschalmietzins beinhaltet, Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Drekonja, Tel.: 0664/60771160, Email: mario.drekonja@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6955
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Krems
Ort:
Mautern an der Donau
Nähe:
Krems, Wachau

Preise

Bruttomiete:
€ 1.950,00
Nettomiete:
€ 1.772,73
USt-Miete:
€ 177,27
Kaution:
€ 5.850,00

Flächen

Wohnfläche:
270,00 m²
Terrassenfläche:
25,00 m²
Dachterrasse Fläche:
25,00 m²

Detaildaten

Baujahr:
ca. 1540
Geschoss(e):
3
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
GEPFLEGT
Zimmer:
6
Anz. WC's
2
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
2
Ausstattung:
ALTBAU, teilmöbliert, unterkellert;
Öffentliche Anbindung:
Eisenbahn, Bus;
Lage:
Stadtzentrum;

Ihr Betreuer:

Mario

Drekonja

0664 / 60 771 160

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Das historische Generationenhaus im Zentrum von Mautern besteht aus 2 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss ist das Haus auch als Büro oder Ordination geeignet. 1. Stock und im Dachgeschoss, wo eine herrliche Dachterrasse zur Verfügung steht, wäre die Wohnmöglichkeit. Somit stehen 3 Ebenen zur Verfügung.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat 85m² inklusive Kellernutzung (65m²) und besteht aus Küche mit Essecke, Bad, WC, Vorraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1. Stock hat 125m² mit Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer, einem ausgebauten Dachgeschoss mit 60 m² inklusive Wasch- u. Trockenraum und einer Dachterrasse mit 25m².

Beide Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage, weiters ist an der Fassade ein Starkstromanschluss für Elektroautos.

Der Pauschalmietzins beinhaltet, Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Drekonja, Tel.: 0664/60771160, Email: mario.drekonja@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Norbert Bauer