2417/6755 | Wien / Wien 7.,Neubau / Büros / mieten / Wien

Helles Büro in Zentrumslage!

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Beschreibung

Sehr frequentierte Lage nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung.

Das Büro verfügt über eine große zusammenhängende Fläche die aber auf mehrere Räume geteilt werden kann, kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit.

Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich. Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden.

Die Bruttomiete in der Höhe von € 3495,87 besteht aus: € 2540,37 Nettomiete € 372,86 Betriebskosten und € 582,64 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6755
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 7.,Neubau
Ort:
Wien
Nähe:
Neubaugasse

Preise

Bruttomiete:
€ 3.495,87
Nettomiete:
€ 2.913,22
USt-Miete:
€ 582,64
Kaution:
€ 10.487,61

Flächen

Nutzfläche:
258,50 m²
Grundstücksfläche:
258,57 m²
Kellerfläche:
20,00 m²

Detaildaten

Mietdauer Min:
5.0
Baujahr:
ca. 1900
Geschoss(e):
1
Heizung:
Gasetagenheizung
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
67 kWH/m²/Jahr
Zimmer:
4
Anz. WC's
2
Lage:
Stadtzentrum, Dorfzentrum;

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Beschreibung

Sehr frequentierte Lage nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung.

Das Büro verfügt über eine große zusammenhängende Fläche die aber auf mehrere Räume geteilt werden kann, kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit.

Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich. Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden.

Die Bruttomiete in der Höhe von € 3495,87 besteht aus: € 2540,37 Nettomiete € 372,86 Betriebskosten und € 582,64 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Edith Gerstenbauer