2417/6733 | Wien / Wien 1.,Innere Stadt / Büros / mieten / Wien

Großzügiges Büro mit Balkon, wird individuell renoviert!

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Beschreibung

Dieses extravagante Objekt besteht aus 6 Zimmern und liegt im 2. Liftstock eines schönen Sichtziegelbau, Baujahr 1860.

Durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar, z.B. Wohnung oder auch Büro, sowie Ordination.

Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig, diese erfolgen durch den Eigentümer in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Beste Verkehrsanbindungen durch U1, U2 und U4, sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2.

Die Bruttomiete von € 4.712,- besteht aus: € 3.451,- Nettomiete, € 476,- Betriebskosten und € 785,- Ust. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie Bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6733
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien
Nähe:
Franz Josef Kai

Preise

Bruttomiete:
€ 4.712,00
Nettomiete:
€ 3.926,67
USt-Miete:
€ 785,33
Kaution:
€ 14.136,00

Flächen

Nutzfläche:
238,00 m²

Detaildaten

Mietdauer Max:
10.0
Baujahr:
ca. 1860
Stockwerk:
2
Geschoss(e):
1
Heizung:
Fussbodenheizung
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
99 kWH/m²/Jahr
Zimmer:
6
Anz. WC's
1
Ausstattung:
Fahrstuhl;
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn, U-Bahn;
Lage:
Stadtzentrum, Dorfzentrum;

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Dieses extravagante Objekt besteht aus 6 Zimmern und liegt im 2. Liftstock eines schönen Sichtziegelbau, Baujahr 1860.

Durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar, z.B. Wohnung oder auch Büro, sowie Ordination.

Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig, diese erfolgen durch den Eigentümer in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Beste Verkehrsanbindungen durch U1, U2 und U4, sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2.

Die Bruttomiete von € 4.712,- besteht aus: € 3.451,- Nettomiete, € 476,- Betriebskosten und € 785,- Ust. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie Bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Norbert Bauer