2417/6733 | Wien / Wien 1.,Innere Stadt / Büros / mieten / Wien

Extravagantes Büro in Wiener Bestlage!

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Beschreibung

Dieses extravagante Objekt besteht aus 5 Zimmern und liegt im 2. Liftstock eines schönen Sichtziegelbaus aus der Jahrhundertwende.

Durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar.

Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig, diese erfolgen gerade durch den Eigentümer.

Beste Verkehrsanbindungen durch U1, U2 und U4, sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2. Ablösefrei!

Der Bruttomietzins in der Höhe von € 4.855,20 beinhaltet € 3.570,- Nettomietzins, € 476,- Betriebskosten und € 809,20 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie Bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6733
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien
Nähe:
Franz Josef Kai

Preise

Bruttomiete:
€ 4.855,20
Nettomiete:
€ 4.046,00
USt-Miete:
€ 809,20
Kaution:
€ 14.565,60

Flächen

Nutzfläche:
238,00 m²

Detaildaten

Mietdauer Max:
10.0
Baujahr:
ca. 1860
Stockwerk:
2
Geschoss(e):
1
Heizung:
Fussbodenheizung
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
99 kWH/m²/Jahr
Zimmer:
6
Anz. WC's
1
Ausstattung:
Fahrstuhl;
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn, U-Bahn;
Lage:
Stadtzentrum, Dorfzentrum;

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Beschreibung

Dieses extravagante Objekt besteht aus 5 Zimmern und liegt im 2. Liftstock eines schönen Sichtziegelbaus aus der Jahrhundertwende.

Durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar.

Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig, diese erfolgen gerade durch den Eigentümer.

Beste Verkehrsanbindungen durch U1, U2 und U4, sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 2. Ablösefrei!

Der Bruttomietzins in der Höhe von € 4.855,20 beinhaltet € 3.570,- Nettomietzins, € 476,- Betriebskosten und € 809,20 Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie Bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Edith Gerstenbauer