2417/6724 | Wien / Wien 9.,Alsergrund / Büros / mieten / Wien

Büro im Hochparterre in Wiener Bestlage!

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Beschreibung

Büro im Hochparterre in Wiener Bestlage. Dieses Objekt besteht aus 4 Räumlichkeiten in einem schönen Stilaltbau erbaut 1886.

Durch mehrere Eingänge individuell nutzbar, z.B. Büro, Verkauf, Handel, Ordination.

Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig, diese erfolgen durch den Vermieter in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Beste Verkehrsanbindungen durch U2, sowie zu mehreren Straßenbahnen und Buslinien.

Auch ein weiteres Büro oder eine Wohnung mit noch einmal ca. 100m² wäre zusätzlich verfügbar. Ablösefrei!!

Der Bruttomietzins in der Höhe von € 1.836,- besteht aus € 1.350,- Nettomietzins, € 180,- Betriebskosten und € 306,- Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie Bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6724
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien
Nähe:
Schottentor

Preise

Bruttomiete:
€ 1.836,00
Nettomiete:
€ 1.530,00
USt-Miete:
€ 306,00
Kaution:
€ 9.180,00

Flächen

Nutzfläche:
90,00 m²

Detaildaten

Mietdauer Max:
10.0
Baujahr:
ca. 1886
Geschoss(e):
1
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
102,45 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,96
Klasse fGEE:
D
Zimmer:
5
Anz. WC's
1
Lage:
Stadtzentrum;

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Beschreibung

Büro im Hochparterre in Wiener Bestlage. Dieses Objekt besteht aus 4 Räumlichkeiten in einem schönen Stilaltbau erbaut 1886.

Durch mehrere Eingänge individuell nutzbar, z.B. Büro, Verkauf, Handel, Ordination.

Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig, diese erfolgen durch den Vermieter in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Beste Verkehrsanbindungen durch U2, sowie zu mehreren Straßenbahnen und Buslinien.

Auch ein weiteres Büro oder eine Wohnung mit noch einmal ca. 100m² wäre zusätzlich verfügbar. Ablösefrei!!

Der Bruttomietzins in der Höhe von € 1.836,- besteht aus € 1.350,- Nettomietzins, € 180,- Betriebskosten und € 306,- Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie Bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

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Norbert Bauer