2417/6604 | Wien / Wien 19.,Döbling / Häuser / kaufen / Wien

Wohnen am Wasser - individuell relaxen!

Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und wohnen auf einem neuen und mit allem Komfort ausgestattetem Hausboot im Kuchelauer Hafen.

Diese traumhafte 36 m² große Wohnfläche können Sie exklusiv kaufen und ganzjährig bewohnen. Hier steht das Haus auf einem Schwimmponton auf dem Wasser in einem Hafen und nicht auf einem Grundstück. Die Bauzeit beträgt ca. 4-6 Monate.

Ausgestattet mit allem Komfort, Küchenanschlüsse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 großen Wohnsalon, welcher das nicht alltägliche Gefühl der behaglichen und entspannten Atmosphäre des Urlaubes vermittelt. Beheizt wird über Infrarotpaneele.

Einen fixen Liegeplatz gibt es im Kuchelauer Hafen, dem eine Hafengebühr zu entrichten ist. (zurzeit noch mit ca. 3.500,-- /Jahr) In den Sommermonaten könnte man den Altarm der Donau benützen, wo man den Enten, Schwimmern und Ruderbooten begegnet.

Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und dem interessanten Ambiente des nicht Alltäglichen. Sind Sie neugierig? Bei Interesse informieren wir Sie gerne weiter.

Bei Interesse informieren wir Sie gerne weiter. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6604
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 19.,Döbling
Ort:
Wien
Nähe:
Kahlenbergerdorf

Preise

Preis:
€ 295.000,00

Flächen

Wohnfläche:
36,00 m²
Nutzfläche:
55,00 m²
Terrassenfläche:
15,00 m²

Detaildaten

Baujahr:
ca. 2015
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
70 kWH/m²/Jahr
Zimmer:
2
Anz. WC's
1
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
1
Öffentliche Anbindung:
Bus, Schnellbahn;
Lage:
Dorfrand, Stadtrand;

Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und wohnen auf einem neuen und mit allem Komfort ausgestattetem Hausboot im Kuchelauer Hafen.

Diese traumhafte 36 m² große Wohnfläche können Sie exklusiv kaufen und ganzjährig bewohnen. Hier steht das Haus auf einem Schwimmponton auf dem Wasser in einem Hafen und nicht auf einem Grundstück. Die Bauzeit beträgt ca. 4-6 Monate.

Ausgestattet mit allem Komfort, Küchenanschlüsse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 großen Wohnsalon, welcher das nicht alltägliche Gefühl der behaglichen und entspannten Atmosphäre des Urlaubes vermittelt. Beheizt wird über Infrarotpaneele.

Einen fixen Liegeplatz gibt es im Kuchelauer Hafen, dem eine Hafengebühr zu entrichten ist. (zurzeit noch mit ca. 3.500,-- /Jahr) In den Sommermonaten könnte man den Altarm der Donau benützen, wo man den Enten, Schwimmern und Ruderbooten begegnet.

Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und dem interessanten Ambiente des nicht Alltäglichen. Sind Sie neugierig? Bei Interesse informieren wir Sie gerne weiter.

Bei Interesse informieren wir Sie gerne weiter. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
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  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

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  •  
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  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Norbert Bauer