2417/6490 | Niederösterreich / Krems an der Donau / Häuser / mieten / Krems an der Donau

Exklusives Wohnhaus mit Schlosscharakter!

Ihr Betreuer:

Hermann

Hahn

0664 / 60 771 600

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Beschreibung

Beim Betreten des Objektes fühlt man sich schon wohl. Die überdachte Terrasse für verschiedene Feste oder einfach zum Ausruhen lädt ein zum Verweilen.

Diese Villa verfügt im Erdgeschoß über einen sehr schönen Wohnsalon, ein großzügiges Esszimmer, eine neue Küche und etwaige Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, drei Bäder mit WC.

Die wirklichen Besonderheiten wie der alte restaurierte Schiffboden, die verschiedenen Kachelöfen und die sanierten Kastenfenster runden den Anblick dieses denkmalgeschützten Hauses positiv ab.

Die Nähe des Donauradweges, ein Restaurant und verschiedene Heurige in der Gegend sind natürlich auch zu erwähnen.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6490
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Krems an der Donau
Ort:
Krems an der Donau
Nähe:
Donau, Stadt Krems

Preise

Bruttomiete:
€ 2.200,00
Nettomiete:
€ 2.000,00
USt-Miete:
€ 200,00
Kaution:
€ 6.600,00

Flächen

Wohnfläche:
350,00 m²
Grundstücksfläche:
500,00 m²
Terrassenfläche:
100,00 m²

Detaildaten

Geschoss(e):
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
302 kWH/m²/Jahr
fGEE:
3,38
Zimmer:
8
Stellplätze Freiplatz
2
Anz. WC's
3
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
3
Ausstattung:
Kamin, ALTBAU, Barrierefrei, teilmöbliert, WG geeignet;
Öffentliche Anbindung:
Bus;
Lage:
Villengegend, Grünlage, sonnige Lage, Dorfzentrum;

Ihr Betreuer:

Hermann

Hahn

0664 / 60 771 600

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Beschreibung

Beim Betreten des Objektes fühlt man sich schon wohl. Die überdachte Terrasse für verschiedene Feste oder einfach zum Ausruhen lädt ein zum Verweilen.

Diese Villa verfügt im Erdgeschoß über einen sehr schönen Wohnsalon, ein großzügiges Esszimmer, eine neue Küche und etwaige Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, drei Bäder mit WC.

Die wirklichen Besonderheiten wie der alte restaurierte Schiffboden, die verschiedenen Kachelöfen und die sanierten Kastenfenster runden den Anblick dieses denkmalgeschützten Hauses positiv ab.

Die Nähe des Donauradweges, ein Restaurant und verschiedene Heurige in der Gegend sind natürlich auch zu erwähnen.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Norbert Bauer