2417/6475 | Wien / Wien 21.,Floridsdorf / Häuser / kaufen / Wien

PROVISIONSFREI! EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

Ihr Betreuer:

Erna

Bruckner

0664 / 1000944

Objekt anfragen:

Name*:
Tel*:
Email*:
Nachricht*:

Captcha:*

  * Pflichtfelder

Beschreibung

PROVISIONSFREI! EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² errichtet und befindet sich im Schutzgebiet von Strebersdorf.

Die Wohnfläche gliedert sich zwei Etagen.

Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC

Kellergeschoß: Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum

Weiteres ist eine beheizbare Garage mit direkten Zugang ins Haus vorhanden.

Die gediegenen Ausstattung reicht von:
Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz,
Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung

Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können.

Kaufpreis schlüsselfertig : € 710.000,-- Kaufpreis belagsfertig: € 665.000,--

Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf.


Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6475
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 21.,Floridsdorf
Ort:
Wien
Nähe:
Bisamberg

Preise

Preis:
auf Anfrage

Flächen

Wohnfläche:
138,00 m²
Nutzfläche:
206,00 m²
Grundstücksfläche:
170,00 m²
Kellerfläche:
60,00 m²
Terrassenfläche:
20,00 m²

Detaildaten

Baujahr:
2018
Stockwerk:
1
Geschoss(e):
2
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Zustand:
ERSTBEZUG
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
49,22 kWH/m²/Jahr
Zimmer:
4
Stellplätze Garage
1
Anz. WC's
3
Keller:
ja
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
3
Ausstattung:
WG geeignet, Räume veränderbar;
Öffentliche Anbindung:
Bus;
Lage:
Stadtrand;

Ihr Betreuer:

Erna

Bruckner

0664 / 1000944

Objekt anfragen:

Name*:
Tel*:
Email*:
Nachricht*:

  * Pflichtfelder

Beschreibung

PROVISIONSFREI! EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOP LAGE

Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² errichtet und befindet sich im Schutzgebiet von Strebersdorf.

Die Wohnfläche gliedert sich zwei Etagen.

Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC

Kellergeschoß: Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum

Weiteres ist eine beheizbare Garage mit direkten Zugang ins Haus vorhanden.

Die gediegenen Ausstattung reicht von:
Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz,
Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung

Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können.

Kaufpreis schlüsselfertig : € 710.000,-- Kaufpreis belagsfertig: € 665.000,--

Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf.


Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!
Objekt an Freunde oder Bekannte senden:
 

Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Norbert Bauer