2417/6187 | Niederösterreich / Krems an der Donau / Wohnungen / mieten / Krems-Stein

3 Zimmer Wohnung mit großer südseitiger Loggia in Mautern!

Ihr Betreuer:

Hermann

Hahn

0664 / 60 771 600

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Beschreibung

Sehr gepflegte, zentral begehbare 3 Zimmerwohnung mit Küchenbereich und Essplatz.

Die sonnige Loggia, kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begangen werden. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Haka - Küche mit Neff Geräten möbliert und eine schöne Essgruppe ist ebenfalls vorhanden.

Ein gepflegtes Wannenbad, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates WC, ein trockener Hobbywerkraum und ein Parkplatz gehören auch dazu.

Diese top Immobilie befindet sich in Mautern/Donau am Tor zur malerischen Wachau und liegt laut Herold z.B. nur 1,9 km von der DPU in Stein/Krems entfernt. Für Studierende sehr zweckmäßig!

Aber auch ein Familientraum, da die gut funktionierende Nahversorgung zu Fuß erreichbar ist. Wander- und Spazierwege laden zum Erkunden der Region genauso ein, wie der berühmte Treppelweg.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen binnen weniger Minuten nach St. Pölten oder Wien zu gelangen.

Der Bruttomietzins beinhaltet den Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6187
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Krems an der Donau
Ort:
Krems-Stein
Nähe:
Stein/Donau, DPU

Preise

Bruttomiete:
€ 700,00
Nettomiete:
€ 636,36
USt-Miete:
€ 63,64
Kaution:
€ 3.000,00

Flächen

Wohnfläche:
82,00 m²
Kellerfläche:
18,00 m²

Detaildaten

Baujahr:
ca. 1986
Stockwerk:
1
Geschoss(e):
3
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
97,4 kWH/m²/Jahr
Zimmer:
4
Stellplätze Freiplatz
1
Anz. WC's
1
Keller:
ja
Bäder:
1
Öffentliche Anbindung:
Eisenbahn, Bus;
Lage:
Grünlage, Stadtrand, sonnige Lage;

Ihr Betreuer:

Hermann

Hahn

0664 / 60 771 600

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Sehr gepflegte, zentral begehbare 3 Zimmerwohnung mit Küchenbereich und Essplatz.

Die sonnige Loggia, kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begangen werden. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Haka - Küche mit Neff Geräten möbliert und eine schöne Essgruppe ist ebenfalls vorhanden.

Ein gepflegtes Wannenbad, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates WC, ein trockener Hobbywerkraum und ein Parkplatz gehören auch dazu.

Diese top Immobilie befindet sich in Mautern/Donau am Tor zur malerischen Wachau und liegt laut Herold z.B. nur 1,9 km von der DPU in Stein/Krems entfernt. Für Studierende sehr zweckmäßig!

Aber auch ein Familientraum, da die gut funktionierende Nahversorgung zu Fuß erreichbar ist. Wander- und Spazierwege laden zum Erkunden der Region genauso ein, wie der berühmte Treppelweg.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen binnen weniger Minuten nach St. Pölten oder Wien zu gelangen.

Der Bruttomietzins beinhaltet den Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Gabriela Harrer