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Stylisch modernes Betriebsobjekt - TOPGELEGENHEIT!

Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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Beschreibung

RARITÄT-ANLAGEHIT.

Diese Traumhafte großzügige Liegenschaft mit großer Produktionshalle und sehr schönen Büroräumlichkeiten steht ab sofort für Ihre neue Wirkungsstätte bereit.

AUCH FÜR AUTOWERKSTÄTTE GEEIGNET. Die Liegenschaft verfügt über eine Produktionsstätte mit einem großen Einfahrtstor und angrenzender großzügiger Halle.

Einen großen Raum für Lackierung, 3 extra Räume für Gefahrengut-Lagerung (alle mit Brandschutztüren getrennt), WC Damen-Herren getrennt, Waschgelegenheit (Dusche) und Spinträume, einen großen Heizraum mit Gaskessel. Von der Halle erreicht man 2 Räume für Tagesgeschäftsabwicklung und 1 Aufenthaltsraum.

Der Empfangsraum für die Büroräumlichkeiten ist hell und mit einer Glasfassade sehr ansprechend gestaltet. Im 1. Obergeschoss befinden sich 6-7 Büro getrennte Büroräumlichkeiten, 1 großzügige Küche mit Aufenthaltsraum und kleinem Balkon, 1 Besprechungsraum mit Terrasse.

Extra Serverraum und eine extra Kopierzimmer. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls WC-Anlagen für Damen und Herren sowie Waschräume mit Dusche. Im 2. Obergeschoss. ist das Chefzimmer mit Terrasse angesiedelt. Auch hier sind WC-Anlagen vom Stiegenhaus erreichbar.

Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt. Weiters verfügt die gesamte Liegenschaft über eine bestehende Telefonanlage mit zahlreichen Nebenstellen. Es besteht eine komplette EDV Verkabelung des ganzen Gebäudes. Sämtliche technische Anlagen wie Heizung, Strom, Rolltore sind gewartet und überprüft.

Betriebsanlagenrechtlich wurde alles überprüft und uneingeschränkt genehmigt.

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6170
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 10.,Favoriten
Ort:
Wien
Nähe:
Oberlaaer Straßer

Preise

Preis:
€ 2.900.000,00

Flächen

Nutzfläche:
1.557,60 m²
Grundstücksfläche:
1.557,60 m²

Detaildaten

Baujahr:
ca. 1995
Zustand:
GEPFLEGT
Ausblick:
SEE
Öffentliche Anbindung:
Bus, U-Bahn;
Lage:
Stadtzentrum;

Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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  * Pflichtfelder

Beschreibung

RARITÄT-ANLAGEHIT.

Diese Traumhafte großzügige Liegenschaft mit großer Produktionshalle und sehr schönen Büroräumlichkeiten steht ab sofort für Ihre neue Wirkungsstätte bereit.

AUCH FÜR AUTOWERKSTÄTTE GEEIGNET. Die Liegenschaft verfügt über eine Produktionsstätte mit einem großen Einfahrtstor und angrenzender großzügiger Halle.

Einen großen Raum für Lackierung, 3 extra Räume für Gefahrengut-Lagerung (alle mit Brandschutztüren getrennt), WC Damen-Herren getrennt, Waschgelegenheit (Dusche) und Spinträume, einen großen Heizraum mit Gaskessel. Von der Halle erreicht man 2 Räume für Tagesgeschäftsabwicklung und 1 Aufenthaltsraum.

Der Empfangsraum für die Büroräumlichkeiten ist hell und mit einer Glasfassade sehr ansprechend gestaltet. Im 1. Obergeschoss befinden sich 6-7 Büro getrennte Büroräumlichkeiten, 1 großzügige Küche mit Aufenthaltsraum und kleinem Balkon, 1 Besprechungsraum mit Terrasse.

Extra Serverraum und eine extra Kopierzimmer. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls WC-Anlagen für Damen und Herren sowie Waschräume mit Dusche. Im 2. Obergeschoss. ist das Chefzimmer mit Terrasse angesiedelt. Auch hier sind WC-Anlagen vom Stiegenhaus erreichbar.

Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt. Weiters verfügt die gesamte Liegenschaft über eine bestehende Telefonanlage mit zahlreichen Nebenstellen. Es besteht eine komplette EDV Verkabelung des ganzen Gebäudes. Sämtliche technische Anlagen wie Heizung, Strom, Rolltore sind gewartet und überprüft.

Betriebsanlagenrechtlich wurde alles überprüft und uneingeschränkt genehmigt.

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
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  • Austraße 13

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    office [at] smkimmo.at

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Gabriela Harrer