2417/6039 | Niederösterreich / Gänserndorf / Häuser / kaufen / Wittau

NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS - NÄHE NATIONALPARK DONAU-AUEN

Ihr Betreuer:

Erna

Bruckner

0664 / 1000944

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Beschreibung

NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS - NÄHE NATIONALPARK DONAU-AUEN

Das im Jahr 2007, aufwendig in Ziegelbauweise, errichtete südwestseitig ausgerichtete, vollunterkellerte 4 Zimmer EINZELHAUS
befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Eigengrund in einer kleinen Reihenhausanlage.

Die Nutzfläche von ca. 160 m² gliedert sich

Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Stiegenaufgang, WC

Obergeschoss: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Kellergeschoss: Partyraum, Wirtschaftsraum, Hobbyraum

Das hochwertig errichtete Einzelhaus präsentiert die gehobene Ausstattung im Wohnbereich mit hochwertigen Laminatböden,
sowie Terracotta-Fliesen im Eingangsbereich, im Stiegenaufgang und in der Küche. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgesgtattet.
Die Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet.
Durch das sonnendurchflutetet, großzügig angelegte Wohn-Esszimmer in dem sich ein wunderschöner Kamin befindet, gelangt man direkt zur Terrasse und in den anschließenden Garten.
Weiteres ist das Einzelhaus mit einer Entkalkungsanlage, Umkehrosmoseanlage ausgestattet.

Ein KFZ -Stellplatz ist Gegenstand dieses Hauses.

Die Lage besticht nicht nur durch die Nähe zum Nationalpark Donauauen sondern auch durch die Nähe zu Wien. Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß sind ein Kindergarten, Volksschule, ein Kaufhaus und die Bushaltestelle erreichbar.

Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/6039
Bundesland:
Niederösterreich
Bezirk:
Gänserndorf
Ort:
Wittau
Nähe:
Nationalpark Donauauen

Preise

Preis:
auf Anfrage

Flächen

Wohnfläche:
110,00 m²
Nutzfläche:
160,00 m²
Grundstücksfläche:
250,00 m²
Kellerfläche:
55,00 m²
Terrassenfläche:
20,00 m²

Detaildaten

Baujahr:
2007
Stockwerk:
3
Geschoss(e):
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
GEPFLEGT
Zimmer:
4
Stellplätze Freiplatz
1
Anz. WC's
2
Keller:
ja
Anzahl Terrassen:
1
Bäder:
1
Ausstattung:
Kamin, NEUBAU, Einbaukueche, WG geeignet, Räume veränderbar;
Öffentliche Anbindung:
Bus;
Lage:
Dorfrand, Grünlage, sonnige Lage;

Ihr Betreuer:

Erna

Bruckner

0664 / 1000944

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Beschreibung

NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS - NÄHE NATIONALPARK DONAU-AUEN

Das im Jahr 2007, aufwendig in Ziegelbauweise, errichtete südwestseitig ausgerichtete, vollunterkellerte 4 Zimmer EINZELHAUS
befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Eigengrund in einer kleinen Reihenhausanlage.

Die Nutzfläche von ca. 160 m² gliedert sich

Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Stiegenaufgang, WC

Obergeschoss: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Kellergeschoss: Partyraum, Wirtschaftsraum, Hobbyraum

Das hochwertig errichtete Einzelhaus präsentiert die gehobene Ausstattung im Wohnbereich mit hochwertigen Laminatböden,
sowie Terracotta-Fliesen im Eingangsbereich, im Stiegenaufgang und in der Küche. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgesgtattet.
Die Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet.
Durch das sonnendurchflutetet, großzügig angelegte Wohn-Esszimmer in dem sich ein wunderschöner Kamin befindet, gelangt man direkt zur Terrasse und in den anschließenden Garten.
Weiteres ist das Einzelhaus mit einer Entkalkungsanlage, Umkehrosmoseanlage ausgestattet.

Ein KFZ -Stellplatz ist Gegenstand dieses Hauses.

Die Lage besticht nicht nur durch die Nähe zum Nationalpark Donauauen sondern auch durch die Nähe zu Wien. Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß sind ein Kindergarten, Volksschule, ein Kaufhaus und die Bushaltestelle erreichbar.

Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Franz Pokorny