2417/5935 | Wien / Wien 23.,Liesing / Büros / mieten / Wien

Exklusives Arbeiten in einem repräsentativem Bürohaus!

Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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Beschreibung

Diese repräsentativen Geschäftsräumlichkeiten eignen sich hervorragend für Ihren neuen Standort im 23. Bezirk von Wien.

Die Räumlichkeiten werden neu adaptiert. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die Büroräume liegen im 1. Stock und umfassen 4 Büroräume und einen Nebenraum, sowie 1 Einganstüre vom Gang. Damen- und Herren-WC`s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.

Die Fußböden sind mit einem Teppich ausgelegt. Im Bürohaus ist ECV-Verkabelung/Serverschrank und Telefonanlage vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel der Tele 2 ist möglich. Eine kleine Teeküche mit Kühlschrank ist vorhanden und kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Auf dem Areal befinden sich Parkplätze, die angemietet werden können. Kosten pro Parkplatz betragen Euro 28,- exklusiv Mehrwertsteuer. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar, auch die Buslinie 58B befindet sich in Gehnähe. Der Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen.

Befristete Mietdauer kann auch variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/5935
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 23.,Liesing
Ort:
Wien
Nähe:
Gastgebgasse

Preise

Bruttomiete:
€ 1.367,00
Nettomiete:
€ 1.139,17
USt-Miete:
€ 227,83
Kaution:
€ 4.101,00

Flächen

Nutzfläche:
120,20 m²
Grundstücksfläche:
152,89 m²

Detaildaten

Mietdauer Min:
3.0
Baujahr:
ca. 1990
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
178 kWH/m²/Jahr
Zimmer:
4
Anz. WC's
1
Ausstattung:
Fahrstuhl;
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn, Bus, Schnellbahn;

Ihr Betreuer:

Ulrike

Ostermann

0664 / 60 771 500

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Diese repräsentativen Geschäftsräumlichkeiten eignen sich hervorragend für Ihren neuen Standort im 23. Bezirk von Wien.

Die Räumlichkeiten werden neu adaptiert. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die Büroräume liegen im 1. Stock und umfassen 4 Büroräume und einen Nebenraum, sowie 1 Einganstüre vom Gang. Damen- und Herren-WC`s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.

Die Fußböden sind mit einem Teppich ausgelegt. Im Bürohaus ist ECV-Verkabelung/Serverschrank und Telefonanlage vorhanden - Anschluss an Lichtwellenkabel der Tele 2 ist möglich. Eine kleine Teeküche mit Kühlschrank ist vorhanden und kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Auf dem Areal befinden sich Parkplätze, die angemietet werden können. Kosten pro Parkplatz betragen Euro 28,- exklusiv Mehrwertsteuer. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar, auch die Buslinie 58B befindet sich in Gehnähe. Der Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen.

Befristete Mietdauer kann auch variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Franz Pokorny