2417/5515 | Wien / Wien 7.,Neubau / Geschäfte / mieten / Wien

Großzügiges Geschäftslokal in Frequenzlage!

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Beschreibung

Sehr frequentiertes Geschäftslokal nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung.

Das Lokal verfügt über 3 Räume, großer Verkaufsraum ca. 220m², Büro oder Lager mit ca. 18m² und kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit. Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich.

Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden.

Die Bruttomiete besteht aus: € 2850,- Nettomiete, € 372,86, Betriebskosten und € 644,57 Ust. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/5515
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 7.,Neubau
Ort:
Wien
Nähe:
Neubaugasse

Preise

Bruttomiete:
€ 3.867,43
Nettomiete:
€ 3.222,86
USt-Miete:
€ 644,57
Kaution:
€ 11.602,29

Flächen

Nutzfläche:
258,50 m²
Grundstücksfläche:
258,57 m²

Detaildaten

Mietdauer Min:
5.0
Baujahr:
ca. 1900
Geschoss(e):
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
67 kWH/m²/Jahr
Anz. WC's
1
Lage:
Stadtzentrum, Dorfzentrum;

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Beschreibung

Sehr frequentiertes Geschäftslokal nähe Neubaugasse, ablösefreie Hauptmiete mit sehr guter öffentlicher Anbindung.

Das Lokal verfügt über 3 Räume, großer Verkaufsraum ca. 220m², Büro oder Lager mit ca. 18m² und kleine Küche, 2 Toiletten mit Waschmöglichkeit. Dieses Objekt wird gerade saniert, Fenster, Böden, Wände, behindertengerechter Zugang ist möglich.

Zu nutzen als Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, etc. jedoch keine Gastronomie oder ähnliches. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 10m² vorhanden.

Die Bruttomiete besteht aus: € 2850,- Nettomiete, € 372,86, Betriebskosten und € 644,57 Ust. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Gabriela Harrer