2417/4682 | Wien / Wien 9.,Alsergrund / Büros / mieten / Wien

Großzügige Bürofläche in schönem Altbau, eigener Zugang!

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Beschreibung

Büroräumlichkeiten mit eigenem Stiegenhaus vor hochwertiger Renovierung im Mezzanin.

Helle neun Zimmer in verschiedenen Größen in einem schönen Stilaltbau. Individuell nutzbar, z.B. Büro, Verkauf, Großhandel, Ordination, auch ein Lastenaufzug ist vorhanden. Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig, diese erfolgen durch den Vermieter in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Beste Verkehrsanbindungen durch U2, sowie zu mehreren Straßenbahn und Buslinien. Auch ein weiteres Büro oder eine Wohnung mit noch einmal ca.150m² und/oder 250m² wäre zusätzlich verfügbar. Ablösefrei!!!

Die Bruttomiete besteht aus: € 6000,- Nettomiete € 800,- Betriebskosten und € 1360,- und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Überblick

Objektnummer:
2417/4682
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien
Nähe:
Schottentor

Preise

Bruttomiete:
€ 8.160,00
Nettomiete:
€ 6.800,00
USt-Miete:
€ 1.360,00
Kaution:
€ 40.800,00

Flächen

Nutzfläche:
400,00 m²

Detaildaten

Mietdauer Max:
5.0
Mietdauer Min:
5.0
Baujahr:
ca. 1886
Geschoss(e):
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
GEPFLEGT
HWB-Klasse:
Heizwärmebedarf:
102 kWH/m²/Jahr
Zimmer:
9
Anz. WC's
1
Öffentliche Anbindung:
Eisenbahn, Straßenbahn, Bus, U-Bahn;
Lage:
Stadtzentrum, Dorfzentrum;

Ihr Betreuer:

Harald

Panek

0676 / 36 000 36

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Büroräumlichkeiten mit eigenem Stiegenhaus vor hochwertiger Renovierung im Mezzanin.

Helle neun Zimmer in verschiedenen Größen in einem schönen Stilaltbau. Individuell nutzbar, z.B. Büro, Verkauf, Großhandel, Ordination, auch ein Lastenaufzug ist vorhanden. Um das Objekt auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, sind Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig, diese erfolgen durch den Vermieter in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Beste Verkehrsanbindungen durch U2, sowie zu mehreren Straßenbahn und Buslinien. Auch ein weiteres Büro oder eine Wohnung mit noch einmal ca.150m² und/oder 250m² wäre zusätzlich verfügbar. Ablösefrei!!!

Die Bruttomiete besteht aus: € 6000,- Nettomiete € 800,- Betriebskosten und € 1360,- und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

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Kontakt

  • SMK Immo Treuhand GmbH

  • Austraße 13

  • 3500 Krems

  •  
    office [at] smkimmo.at

  • Tel. 02732 / 70737

 Verkäufer/in des Monats

Gabriela Harrer